Gestion locative

"Passion immobilière" vous propose un service complet et personnalisé.

La gestion locative vous garantit une certaine tranquillité et sérénité quant à la perception de vos loyers.

Voici plus précisément les différentes tâches que nous serons ravi d’effectuer à votre place :

  • Proposer le bien à la location (publicités, visites, etc.);
  • Etablir au nom du commettant tous baux locatifs et en faciliter la signature ;
  • Bloquer la garantie locative et en assurer la traçabilité ;
  • Relever les compteurs à l’entrée et à la sortie ;
  • Établir l’état des lieux détaillé à frais communs pour moitié à charge du locataire et moitié à charge du propriétaire ;
  • Percevoir les loyers et faire des rappels éventuels ;
  • Indexer le loyer ;
  • Faire le décompte et la ventilation des charges ;
  • Adresser divers courriers au locataire et/ou propriétaire ;
  • Représenter le propriétaire (Ores, SWDE, architecte, service incendie, logements ou urbanisme) ;
  • Vérification du contrat d’assurance incendie ;
  • Effectuer la visite annuelle ;
  • Effectuer des petites interventions techniques avec accord préalable du propriétaire ;
  • Faire procéder à tous travaux ou réparations qui paraitront nécessaires ;
  • Service maintenance, surveillance de l’état d’entretien des locaux et vérification entretien des systèmes de chauffage (+ réclamation des attestations), remplissage de la cuve à mazout ;
  • Demander des appels d’offre en cas de besoin ;
  • Emettre des avis techniques.

Pour plus de renseignements, contactez-nous !